关于项目你想了解……

内蒙古兴安盟科右前旗城中草原项目位于城区内罕山西街南侧、天骄南路东侧，地处科右前旗与乌兰浩特市、盟行署所在地的交汇黄金商业地段，项目周边为完善的集中居住综合体，毗邻兴安盟职业技术学院及永兴小学、幼儿园等集中的教育场所，与归流河景观带、水景公园相连，与乌兰牧骑宫隔河相望，周边绿化完善，景观优势明显。

项目总规划面积142.1公顷，其中草原面积66公顷，旅游服务中心位于草原西侧，总用地面积约52000平方米，建筑面积约45000平方米。建筑风格为新古典蒙元建筑风格，建筑体态在城市中为地标性建筑，更具观赏价值与文化传承基础，极具特色的蒙古包建筑。

项目以草原公园整体打造为前提，建设草原公园及游客服务中心以及周边、公园内部配套，由科右前旗政府负责投入建设，计划2022年竣工。

【建筑结构形式】

1至5层是框架结构，外装饰为干挂石材，屋面为桁架及网架结构相结合的钢结构屋面，钢结构跨度目前均为亚洲第一。独特的环形建筑空间，设置36米挑高中庭，打造万平四季草原，可举办婚礼、演绎等大型活动，实现了城市中之中有草原、草原内有综合体、综合体内有生态这一理念，提升了草原公园形象，强化综合旅游业态。

【建筑布局及可实现功能】

一层建筑面积12773.46平方米，结合万平四季草原，可做演绎大厅、多功能活动厅，承办大型活动及宴会，并可作为科右前旗乃至全盟的游客接待中心，用于旅游接待中心及展示区，作为兴安盟旅游咨询服务大厅，可打造兴安盟名优特产品展销中心，“绿色内蒙古”旅游购物中心；二层建筑面积10046.28平方米；三层建筑面积8990.05平方米；四层建筑面积8435.47平方米；五层建筑面积2025.13平方米。二至五层均可通过其独特结构，通过玻璃幕墙俯瞰万平四季室内草原。总建筑高度68.31米，建筑内径为118米，外径东西176米、南北200米。地下一层高为5.4米，1、2层每层高为5.7米。3、4层每层高为4.2米，五层层高为5.4米。附属用房建筑面积2251.95平方米，可实现影院、民族文化展厅、管理用房、餐厅、宴会厅、酒店、健身沙龙、咖啡厅等多种商业业态的承接，具有较大的挖掘空间。

关于政策我们承诺……

结合目前项目设计理念及科右前旗发展需要，分为整体打包和区域打造两种形式。

（一）整体打包方案

以草原公园整体打造为前提，通过草原公园及游客服务中心实现室内外优势互补形式，以绿色、生态、旅游、商业元素为指导，实现多方产业融合发展为目的这一核心理念目标，周边及公园内部配套由科右前旗政府负责投入建设，并根据其投资额度、投资业态制定不局限于配套、宣传、租金减免，具体根据其解决的就业人数、税收贡献的奖补政策为基础的一事一议原则，提供招商引资优惠政策。

（二）区域化打造

根据其商业业态形式，投资产业为科右前旗空白或短板的业态，根据其可产生的引流带动作用，为其量身打造租金减免等鼓励政策，并可与科右前旗国有企业通过资源整合的形式进行合作。

关于合作这里需要……

根据项目设计理念及科右前旗产业空白，拟针对以下产业的国内龙头领军企业为主，针对以下方面向全国招商。

（一）文创类

以“新文创”面向未来的文化生产和传播方式。对科右前旗独特蒙元文化、游牧文化、草原文化、红色文化产品传播、推广形式，附加值挖掘、开发的，或对社会发展新元素、新理念如视觉展览馆等文创类企业。

（二）特色餐饮类

以“新蒙餐”“新餐饮赛道”如九十九顶毡房、文和友、海伦斯小酒馆等特色餐饮类企业和科右前旗乃至兴安盟空白各省份特色小吃品牌，虽小而精的自带流量的企业。

（三）特色网红店类

撸猫馆、剧本杀、密室逃脱、亲子互动等当下年轻人主流的室内外活动项目经营，可实现相互引流、优势互补的品牌企业，如剧本杀＋撸猫馆模式的网红品牌企业。

（四）住宿类

以电竞酒店、潮流民宿、智能酒店、胶囊旅馆等有特色的主题类为主的新住宿类企业。

（五）综合商业运营类

如实现长春这有山、重庆洪崖洞等特色商业的综合体模式能力的运营类企业，通过项目特征可具备制定战略规划、商业模式运营、招商的综合服务类的运营公司。

更多详情可以咨询……

联系人：田国江（科右前旗区域经济合作服务中心主任）

联系方式：13948212229